A VENDRE MAGNIFIQUE Maison bifamiliale avec jardin À BASCHARAGE

Surface habitable: 90m² hors grenier et mansarde
Surface jardin : 100m²
Terrasse : 42m²
Terrasse2 : 15m²

Entièrement rénovée, proche de toutes commodités et à quelques pas du complexe (école primaire, maison Relais, centre sportif, aire de jeux neuve, nouvelle école maternelle) proche du supermarché Cactus . Bon accès autoroutier vers Luxembourg ville .

En très bon état elle se présente comme suit:

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec magnifique escalier,(escalier en béton avec revêtement des marches en bois massif + éclairage le long des marches)
Au même étage vous y trouverez une magnifique terrasse de 42m² (avec accès jardin par un escalier en fer)

1 er étage
Magnifique séjour sur 35m² très lumineux, (sol parquet en chêne clair), cuisine équipée neuve (jamais utilisée) de la marque Thiex .
Hall de nuit avec coin vestiaire, WC séparé NEUF avec raccordement pour lave-linge.
2 belles chambres à coucher de 14m², une belle salle de douche avec douche italienne, WC suspendu, vasque design et velux.

2 ième étage
l escalier dans le séjour donne accès à une belle chambre mansardée avec ses rangements sur mesure d une surface au sol de 15m².
Un second escalier (échelle) dans le couloir donne accès au grenier aménagé (double isolation, laminat, Velux sur 25m² au sol .

Rez-de-jardin
Garage box fermé avec porte sectionnelle électrique,à l arrière du garage une cuisine d été donnant accès à un beau jardin privé sur 1 are avec sa terrasse (15m²) couverte d une pergola et de sa cabane de jardin au bord du ruisseau de la Chiers et d’un beau chemin de promenade donnant sur le  site 

Les atouts:
- charges 250€
- non fumeur
- pas de travaux à prévoir
- chaudière Buderus Gaz 2022
- triple vitrage 2013
- volets électriques
- ventilation
- vidéophone
- isolation thermique 2013
- isolation toiture + toiture 2013
- cuisine 2022
- Wc séparé 2022
- Nouvelle peinture dans l'appartement 2021

Très bel objet , belles finitions, haut standing.

À visiter sans tarder

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